Yeni 工业城

集团于缅甸勃固省 (Bago Region) Yeni市内正在发展一个占地约1,900英亩(7.68平方公里)的工业城镇。该项目距离缅甸首都奈比多(Naypyidaw)20公里,距离仰光市348公里,以可持续的「宜商—宜居—宜乐」小区为发展目标,在该区开拓工业发展之余,更活化优质生活空间及生活模式。已规划的发展包括在工业城内兴建住宅、零售商店、服务式公寓、教育设施及工人宿舍,一应俱全以促进发展。

工业城计划集中容纳数个轻工业之重点群组: 纺织及制衣、造纸、印刷及包装与仓储等行业。现有或将会设置的支持基建设施包括铁路及道路连接网络、国家供电网分站、宿舍及天然气分站 (供发电厂之用)、滤水及污水处理厂等﹔社会基建设施则包括商业、康乐、公共机构及教育设施,以及住宅等发展项目。

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制衣及纺织业

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造纸业

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印刷及包装业

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林木相关行业

总体规划

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工业城利用绿化带及水域作为工业及住宅区的天然分界,并作为土地轻重用途之间的缓冲,使工业城内的住宅及工业用途区域更能清晰及明确地划分。

工业区的规划乃按道路网及矩形划分,属高效和合理,而住宅区部份则在商业及其他配套支持下提供休闲及具启发性的布局。

此外,天然绿化带及水域令工业城更具潜力发展一个合标准的18洞高尔夫球场及天然的绿化休憩区,除工业区外,亦可于区内创造舒适新城镇之构想。

集团已聘用世界知名的工业园规划公司Jurong Consultants负责工业城的总体规划。

多元化的工业群组

工业城内的工业及物流区域将会为﹕

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  • 标准的工厂大楼﹔及
  • 可作独立发展之中型地段
    提供商务空间。

工业城内的工业区可发展的工业群组包括由轻型制造业至一般制造业﹕

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此外,计划沿主要的国家1号高速公路旁兴建物流或内陆港口地区,可藉现有铁路网络直达仰光港口。

地理优势

现有道路、铁路及机场的强大连系网络

在道路网络方面,工业城位于国家1号高速公路旁,其沿工业城东部走,连接工业城至奈比多(Naypyidaw)、勃固(Bago) 及最终达南部仰光。日后,国家1号高速公路将会伸延成为横跨东亚的亚洲1号高速公路的一部份。另工业城内亦设有多条道路强大的连系网络。

现有一条双轨道铁路由南部仰光直通工业城,北面则通达       奈比多(Naypyidaw)并至曼德勒(Mandalay),让工业城藉透过铁路连系,方便货物及人流进出。

邻近的机场为奈比多(Naypyidaw)国际机场,位于工业城北部,由工业城驱车前往只需约15分钟。http://www.nptia.com/

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大量劳动力供应

项目位于现有城镇旁边,大量人力及资源近在咫尺。此外,工业城位于Lewe、Yedashe及Pyinmana三个城镇中间,估计总人口为600,000。

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现有设施基建及小区设施

工业城邻近Sittaung River,旁侧营运中的造纸厂,故现时已具备一定的基础建设,当中包括但不限于﹕

  • 2个位水泵,可从Sittaung River抽运水源
  • 备有滤水装置的水务处理设施
  • 储水设施
  • 污水处理设施
  • 连接国家供电网
  • 天然气设施 (供未来发电厂之用)
  • 光纤通讯电缆

连同现时市区内设有之医院及学校,随时可为工业城地区之工厂提供服务。

随着工业城的发展,将有更多按组合式概念兴建的先进基础建设。

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